507 208 007

222 m2

6 kondygnacji

ok. 950 m2

2631 zł/m2

2.500.000zł

Zobacz video

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z 1913 roku, położona przy ul. Mickiewicza w Jarocinie, zaledwie kilka metrów od Rynku. To niepowtarzalna propozycja dla inwestorów i deweloperów poszukujących nieruchomości z historią oraz ogromnym potencjałem do stworzenia prestiżowej inwestycji w doskonałej lokalizacji.

 

Budynek posiada 6 kondygnacji:

  • piwnicę,

  • parter,

  • I piętro,

  • II piętro,

  • III piętro,

  • poddasze.

 

Łączna powierzchnia budynku wynosi około 950 m², natomiast powierzchnia działki 222 m².

Kamienica wymaga kompleksowego remontu, jednak jej ogromnym atutem jest fakt, że sprzedaż obejmuje również dokumentację projektową, przygotowaną z myślą o nowoczesnym wykorzystaniu budynku.

 

Projekt przewiduje:

Parter

  • lokal biurowy z salą obsługi klientów,

  • powierzchnia użytkowa około 166 m².

I piętro

  • powierzchnia biurowa z salą konferencyjną,

  • powierzchnia użytkowa około 168 m².

II piętro

  • 3 lokale mieszkalne: 29,32 m², 44,21 m², 69,30 m².

III piętro

  • 3 lokale mieszkalne: 24,59 m², 39,31 m², 61,13 m².

Poddasze

  • 3 lokale mieszkalne: 44,69 m², 38,63 m², 18,68 m².

Piwnica

  • powierzchnia użytkowa około 154,20 m².

 

Stan prawny

  • grunt oddany w użytkowanie wieczyste,

  • budynek stanowi odrębną nieruchomość.

 

Najważniejsze atuty:

✔ prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Jarocina,

✔ kilka metrów od Rynku,

✔ zabytkowa kamienica z 1913 roku,

✔ około 950 m² powierzchni,

✔ gotowa dokumentacja projektowa,

✔ możliwość stworzenia części usługowej oraz 9 lokali mieszkalnych,

✔ doskonała propozycja inwestycyjna.

 

Informacja: Film został stworzony częściowo przy użyciu sztucznej inteligencji (SI). Przedstawiona wizualizacja kamienicy po remoncie stanowi subiektywną wizję autora filmu i może różnić się od wymagań oraz wytycznych właściwego konserwatora zabytków.

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

 

ul. Mickiewicza

Zabytkowa kamienica w ścisłym centrum Jarocina.

Jarocin

Polityka prywatności

Wszelkie prawa zastrzeżone Daniel Heland 2026